西安婚姻家事李永强律师
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不管协议离婚，还是法院判决、调解离婚，仅有离婚协议和判决书、调解书确定房屋归属是不够的，必须到房屋登记部门办理离婚析产登记。即使离婚后，房屋归原产权人所有，也需要进行房屋离婚析产登... 查看详情 >>
关于“以物抵债”法律性质认定，有观点认为,“以物抵債”就是“流质契约”,应认定为无效；亦有观点认为,“以物抵债”不同于“流质契约”；“流质契约”是对转移抵押物所有权的预先约定,只存... 查看详情 >>
二手房交易过程中，双方已经签署书面合同，之后卖家出现违约情形，那么具体违约责任如何承担，解决此问题的前提，是需要确定当事人之间所签订的合同，其法律性质到底是房屋买卖预约还是本约。第... 查看详情 >>
关于在查封情形下订立的房屋买卖合同的效力问题，结论是转让被查封房地产的转让合同是有效的，可产生债权效力。依最高法院公报案件裁判意见，转让的房地产被司法机关查封，按照物权法物权变动的... 查看详情 >>
在司法实践中,房屋买卖合同中的定金一般视为违约金性质，只要违约，当事人就可以选择适用，不以产生损害结果为前提条件，即只能择其一主张，不能并用。但在合同中同时约定有违约金与解约定金时... 查看详情 >>
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